Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 33 m²

À La Baule-Escoublac, ce local commercial de 33 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine. Installé dans un immeuble de charme en copropriété, il offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle de passage.

Actuellement exploité comme caviste, le local peut accueillir tout type d’activité, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Sa surface de vente se prête à une boutique spécialisée ou à un commerce de proximité.

Le bail commercial, en cours depuis le 1er décembre 2019, arrive à échéance le 30 novembre 2028. Le loyer annuel s’élève à 20 280 € HT et hors charges. Droit d’entrée demandé : 120 000 €.