Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 29 m²

À La Baule-Escoublac, à proximité immédiate de l’avenue du Général-de-Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans une rue à fort passage piétonnier et automobile. Un parking public se trouve à proximité directe, facilitant l’accès à la clientèle. Sa vitrine de 6 mètres offre une belle visibilité.

Le local propose environ 29 m², complétés par des espaces de réserve et un garage en sous-sol mis à disposition à usage de stockage. En bon état d’usage, il dispose d’un sol en lino, de murs peints en blanc et de rideaux électriques. Le bail autorise tous types d’activités, hors celles générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel est de 33 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le bail commercial, conclu le 1er février 2025, court jusqu’au 31 janvier 2034.