Local commercial à louer – Juvignac – 87 m²

Situé au sein du centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac, ce local bénéficie de la fréquentation de l’hypermarché et de sa galerie marchande, ainsi que d’un parking à proximité. Il est desservi par l’arrêt de bus « Genêts » (ligne 24), au pied du centre, et se trouve à environ 10 minutes à vélo de l’arrêt de tram « Euromédecine ». Les accès routiers permettent de rejoindre l’A750 en 15 minutes et l’A9 en 20 minutes.

En très bon état, le local développe 87 m², répartis entre 45 m² de surface de vente et 42 m² de réserve. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les conditions du centre commercial. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 24 996 € HT HC, soit 2 083 € par mois. Un droit d’entrée de 25 000 € HT est demandé. Les honoraires de commercialisation sont en sus, à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT HC.