Local commercial à louer – Juvignac – 51 m²

Situé au sein de la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’entrée et d’un tabac-presse à fort trafic. Sa vitrine en angle lui assure une belle visibilité auprès de la clientèle du centre, dont l’hypermarché figure parmi les magasins les plus performants de son enseigne. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus et par le tramway, ligne 3.

La surface commerciale en rez-de-chaussée est de 51 m². Lumineux et en bon état, le local dispose d’une vitrine, de la fibre, de la climatisation, d’un éclairage LED et d’un accès PMR. Il convient notamment aux activités de vêtements, multimédia, accessoires, esthétique ou services.

Le loyer annuel s’élève à 38 940 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 avec indexation annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.