Local commercial à louer – Istres – 69 m²

Idéalement situé en plein centre d’Istres, ce fleuriste bénéficie d’un emplacement de premier ordre, en première ligne, face au parking du Forum des Carmes. Sa belle vitrine double et son espace largement vitré assurent une excellente visibilité et favorisent le passage d’une clientèle déjà établie.

Le local offre une surface commerciale de 69 m², avec une belle hauteur sous plafond et des aménagements intérieurs adaptés à une activité de fleuriste. Il conviendra également à d’autres commerces de proximité ou activités compatibles avec les lieux.

Loyer annuel de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois. Aucun droit d’entrée. Le chiffre d’affaires réalisé en 2024 est indiqué à 169 000 €, avec un potentiel de développement. Le local est situé dans une copropriété de 5 lots, dont 3 lots d’habitation ; aucune procédure en cours n’est signalée.