Local commercial à louer – Istres – 274 m²

Situé dans le quartier de Trigance à Istres, à proximité du centre-ville, ce local neuf de 274 m² bénéficie d’un emplacement visible à l’angle du chemin de Capeau et de la rue du Trèfle Blanc. En pied d’une résidence de 200 logements, il fait face à l’école maternelle et primaire Maurice Gouin, au cœur d’un quartier de plus de 6 000 habitants. Bien desservi par les transports en commun et proche des principaux axes routiers, il dispose également d’un parking foisonnant de 36 places pour la clientèle et la patientèle.

Le local peut accueillir des activités commerciales ou tertiaires, notamment médicales et paramédicales, à l’exception de la restauration avec transformation et des activités bruyantes. Pour les projets nécessitant davantage d’espace, un local mitoyen de 106 m² peut être associé, portant la surface totale à 380 m².

Le loyer annuel est de 41 100 € HT HC. La location est proposée sans pas-de-porte ni droit d’entrée.