Local commercial à louer – Issy-les-Moulineaux – 84 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante très dynamique d’Issy-les-Moulineaux, ce local commercial de 84 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 6 mètres, idéale pour attirer l’attention des passants.

Le rez-de-chaussée de 54 m² propose un espace de vente lumineux, fonctionnel et de plain-pied. Un sous-sol de 30 m², accessible directement depuis le local, complète le bien et peut servir de stockage ou d’espace technique. Il comprend un point d’eau et des WC. Le local convient à diverses activités : prêt-à-porter, cosmétique, services de proximité, agence immobilière ou restauration sans nuisance, notamment froide ou avec réchauffage.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT HC, soit 2 400 € par mois, avec 200 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 120 000 €. Conditions du bail à préciser.