Local commercial à louer – Hyères – 35 m²

Au cœur du centre historique de Hyères, rue Massillon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue piétonne, commerçante et très fréquentée. Sa vitrine assure une excellente visibilité pour développer une activité commerciale ou accueillir une clientèle de passage.

Le local commercial offre environ 35 m², complétés par une réserve d’environ 4 m², un petit appartement en rez-de-chaussée et une grande pièce à l’étage pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagée selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux. Les activités envisageables sont à confirmer selon les conditions du bail.

Droit au bail proposé à 25 000 €. Le bail commercial en cours court jusqu’en 2030. Le loyer annuel est de 8 328 € HT et hors charges, soit 694 € par mois.