Local commercial à louer – Hyères – 216 m²

À Hyères (83400), sur l’avenue Godillot, axe majeur de la ville, ce local commercial de 216 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines en rez-de-chaussée et à l’étage. Situé à quelques mètres de la gare TGV, il profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et des parkings. Le quartier de la gare est appelé à évoluer avec le projet de pôle d’échanges multimodal.

Le local se compose de 89,90 m² en rez-de-chaussée et de 126,40 m² à l’étage. Sa configuration offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Location sans mobilier. Disponibilité à compter du 1er janvier 2027.

Loyer annuel : 37 800 € HT hors charges, soit 3 150 € HT par mois (3 780 € TTC par mois, TVA à 20 %). Garantie demandée ; détails du bail à consulter. Aucun droit d’entrée.