Local commercial à louer – Hyères – 39 m²

Situé dans un quartier résidentiel en pleine expansion à Hyères (83400), ce local commercial de 39 m² bénéficie d’un environnement favorable à une clientèle de proximité. Déjà loué, il représente une opportunité d’investissement avec un revenu locatif en place.

Le local comprend une pièce principale lumineuse, une réserve pratique et un WC. Trois places de stationnement attribuées complètent le bien et facilitent l’accueil des clients ou des employés. L’activité exercée n’est pas précisée.

Le loyer annuel s’élève à 11 664 € hors charges et hors taxes, soit 972 € par mois. Le droit d’entrée est de 155 000 €. Les modalités du bail ne sont pas précisées.