Local commercial à louer – Guingamp – 80 m²

Situé en plein centre de Guingamp, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses 6 mètres linéaires de vitrine. Installé dans une maison à colombages du XVIᵉ siècle, il offre un cadre de caractère, idéal pour une activité de cadeaux, décoration, bijoux ou articles souvenirs.

Le local développe 80 m², comprenant 30 m² de surface de vente et une réserve attenante de 40 m². Un accès complémentaire permet également d’envisager une seconde réserve d’environ 20 m². Une belle opportunité de reprise, proposée dans le cadre d’un droit au bail pour cause de départ à la retraite.

Le loyer annuel s’élève à 23 400 € HT et hors charges, payable par trimestre échu. Droit d’entrée : 15 000 €.