Local commercial à louer – Guingamp – 55 m²

Situé au cœur de la rue commerçante de Guingamp (22200), ce local d’environ 55 m² bénéficie d’un emplacement offrant une bonne visibilité et un passage propice au développement d’une activité commerciale. Entièrement refait à neuf, il constitue une opportunité pour accueillir une boutique ou toute activité compatible avec le bail, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois. Le droit d’entrée est fixé à 44 000 €. La taxe foncière est de 900 € par an.