Local commercial à louer – Guingamp – 50 m²

Située en plein centre de Guingamp, sur la place du Centre, cette bijouterie-horlogerie bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité auprès de la clientèle locale et de passage. L’activité existante est à relancer : le local conviendra à un professionnel motivé souhaitant développer une bijouterie, une horlogerie ou une activité commerciale adaptée.

Le bien comprend environ 50 m² de surface de vente, complétés par deux étages d’environ 50 m² chacun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les étages. Le chiffre d’affaires indiqué s’élève à 188 000 € en 2024 et 208 000 € en 2023. Une possibilité d’acquisition des murs est également mentionnée.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges, soit 1 100 € HT par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 40 000 €.