Local commercial à louer – Guichen – 72 m²

Au cœur de Guichen, ce local de 72 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle ou d’une patientèle. Ancien laboratoire de boulangerie, il peut accueillir un commerce ou une activité libérale, sous réserve de l’activité envisagée.

Le bien comprend un vaste espace ouvert de 69 m², divisible selon vos besoins, ainsi qu’un vestiaire avec WC de 3 m². Un aménagement pour personnes à mobilité réduite est indiqué. Situé dans un bâtiment comprenant également un commerce et deux appartements, le local ne dispose pas d’espaces communs et n’entraîne pas de charges de copropriété.

Loyer annuel : 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.