Local commercial à louer – Guichen – 57 m²

Au cœur du bourg de Guichen, ce local commercial de 57 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité de pâtisserie et à l’accueil d’une clientèle de proximité. Ancienne boulangerie, il se prête également à une activité de boulangerie ou à un commerce alimentaire nécessitant un espace de vente et un laboratoire.

Le bien comprend une boutique d’environ 30 m², une réserve ou un laboratoire de 24 m², ainsi qu’un vestiaire avec WC de 5 m². Un aménagement pour les personnes à mobilité réduite est indiqué. Le local est disponible à la location dans le cadre d’un bail commercial classique 3-6-9.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité rare au cœur de Guichen pour développer votre activité commerciale.