Local commercial à louer – Guérande – 192 m²

Situé en centre-ville de Guérande, au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, ce local commercial de 192 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe à double flux particulièrement dynamique, au cœur d’un environnement commerçant mêlant commerces de proximité et enseignes alimentaires. Sa grande vitrine et son entrée en façade lui assurent une belle visibilité.

La cellule, parfaitement entretenue et aménagée, dispose de places de stationnement, dont deux attribuées au lot et une située sur le parking arrière de la copropriété. Un nouveau bail commercial est proposé, avec une destination tous commerces et la possibilité d’installer une extraction, offrant une grande souplesse pour différents projets d’activité.

Le loyer annuel s’élève à 44 004 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 150 000 €.