Local commercial à louer – Guérande – 179 m²

Situé au cœur de la zone de Villejames à Guérande, ce local professionnel de 179 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux vitrines traversantes. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate facilitent l’accueil de la clientèle et l’accès au site.

Réparti sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée 100 m² avec sol en béton ciré, placards sous l’escalier intégrant un compteur électrique et une baie de brassage, ainsi qu’un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, accessible par escalier ou ascenseur, 80 m² offrent deux bureaux cloisonnés et un local social équipé d’un point d’eau et de plaques électriques. La configuration convient notamment à une activité de bureaux ou de services professionnels.

Location proposée au loyer annuel de 2 508 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.