Local commercial à louer – Guérande – 87 m²

À Guérande (44350), ce local professionnel de 87 m² bénéficie d’une implantation dans une zone à fort passage, offrant une bonne visibilité et un accès adapté à une activité recevant du public ou à des bureaux.

Agencé pour accueillir une activité professionnelle, il comprend un espace d’accueil de 17,66 m², quatre bureaux de 6,8 à 10,6 m², un espace cuisine et réserve de 16,6 m² ainsi qu’un sanitaire. Cette configuration convient notamment à des bureaux, à une activité de conseil ou à des professions libérales.

Le loyer annuel est de 18 936 € HT hors charges. Les charges s’élèvent à 78,50 € par mois et la taxe foncière à 942,12 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 4 500 € HT ; les modalités du bail sont à confirmer.