Local commercial à louer – Guérande – 315 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Villejames à Guérande, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité maximale et un passage régulier. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale dans un secteur recherché.

D’une surface totale de 315 m², le bien comprend 165,11 m² de surface de vente lumineuse et entièrement aménagée, 50 m² de stockage sécurisé avec porte sectionnelle ainsi qu’une mezzanine modulable d’environ 100 m². Équipé et fonctionnel, il peut accueillir différents types d’activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Disponibilité annoncée : décembre 2025. Loyer annuel : 240 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.