Local commercial à louer – Gruissan – 200 m²

Située dans une zone technique à Gruissan, cette concession nautique bénéficie d’un emplacement adapté à la vente de bateaux neufs et d’occasion ainsi qu’aux activités d’entretien et de carénage. Déjà référencée auprès de grandes marques et active dans les départements de l’Aude, de l’Hérault et des Pyrénées-Orientales, elle présente un potentiel de développement, notamment avec la création d’un pôle mécanique dédié à la réparation des bateaux.

Le bien comprend un local commercial de 200 m², complété par 200 m² de zones de stockage, de carénage et d’entretien. L’activité affiche un chiffre d’affaires supérieur à 250 000 €, une marge brute de 90 % et un EBE de 30 000 €. Le bail neuf est proposé avec un loyer annuel de 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.