Local commercial à louer – Grenoble – 141 m²

À Grenoble (38000), ce local commercial neuf de 141 m² bénéficie d’un emplacement visible en rez-de-chaussée, face au tramway, entre l’hypercentre et la gare et à proximité de la Rocade Sud. Situé dans un quartier résidentiel en pleine expansion, dynamique et verdoyant, il profite d’une desserte pratique par l’arrêt Foch-Ferrié.

Indépendant et implanté au pied d’immeubles d’habitation, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Sa configuration en rez-de-chaussée offre une bonne accessibilité pour la clientèle.

Loyer annuel : 25 380 € HT hors charges. Charges de copropriété estimées à 5 € HT/m²/an ; impôts fonciers non connus. Les charges sont à la charge du preneur, à l’exception des dépenses relevant de l’article 606 du Code civil. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT.