Local commercial à louer – Grenoble – 40 m²

Idéalement situé dans le secteur recherché Championnet / Caserne de Bonne à Grenoble, ce local de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. Entièrement rénové et doté d’un accès sécurisé, il convient aux activités de bureaux et aux professions libérales ou de services.

Il comprend une pièce principale pouvant accueillir l’accueil ou une salle d’attente, deux bureaux fermés, une réserve et des toilettes séparées. Le local dispose du chauffage collectif urbain, de climatisations réversibles, de compteurs individuels d’eau chaude et froide, d’un câblage informatique, de double vitrage renforcé et d’un système d’alarme actif, avec option vidéo.

Disponible à la location, il est proposé au loyer annuel de 16 800 € HT hors charges, soit 1 400 € HT par mois, avec 100 € HT de provisions mensuelles sur charges comprenant notamment le chauffage et l’eau, régularisées annuellement. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.