Local commercial à louer – Grenoble – 115 m²

Au cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové, il convient notamment à une activité de restauration avec cuisson grâce à sa gaine d’extraction.

Le local développe une surface totale de 115 m², répartie entre environ 60 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol. Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Charges annuelles : 1 300 € ; taxe foncière : 1 752 €. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel. Frais de rédaction d’actes à prévoir.