Local commercial à louer – Grenoble – 50 m²

Situé au 1 rue Thiers, en hyper-centre de Grenoble, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Victor-Hugo. Au rez-de-chaussée, il profite d’une bonne visibilité dans un secteur commerçant et dynamique, avec un accès facilité par les lignes de tramway et les transports en commun.

Le bien comprend environ 50 m² de surface de vente, une réserve de 12 m² et deux mezzanines offrant des espaces de stockage complémentaires. Il peut accueillir un commerce, une activité de services, un bureau ou une profession indépendante, sous réserve de compatibilité avec la destination du local. Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir pour l’adapter à votre activité.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes (700 € par mois). S’ajoutent la taxe foncière de 180 € par mois et des charges de 60 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.