Local commercial à louer – Grenoble – 187 m²

Situé en plein centre-ville de Grenoble, au 8 boulevard Édouard-Rey, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et à sa porte d’entrée coulissante. Libre, il offre de beaux espaces adaptés à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le local développe 187 m² sur deux niveaux, avec une mezzanine à l’étage, ainsi qu’une grande réserve de 78 m² en sous-sol. Il est équipé de la climatisation. Classe énergie D, classe climat A.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 22 800 €. Le loyer mensuel annoncé est de 2 450 €, incluant des provisions sur charges et taxe foncière, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 017 €, dont 561 € pour l’état des lieux.