Local commercial à louer – Grenoble – 76 m²

Situé à l’angle des rues Thiers et Alsace-Lorraine, au cœur de Grenoble, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue Thiers. Son emplacement convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

En parfait état, le local développe une surface totale d’environ 76 m², avec 45 m² de surface de vente et une mezzanine d’environ 25 m². Il dispose d’une porte automatique, d’un accès avec seuil PMR et de la climatisation. Classe énergie B, classe climat A.

Loyer annuel : 9 600 € HT et hors charges. Le loyer indiqué dans la source est de 1 014 € par mois, charges et taxe foncière comprises. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 600 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 728 €. Les modalités du bail sont à préciser.