Local commercial à louer – Grenoble – 141 m²

Au cœur de Grenoble, ce local commercial de 141 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe très fréquenté. Ses grands linéaires de vitrine assurent une visibilité optimale et facilitent l’accueil de la clientèle. Le secteur est desservi par les lignes de bus C3, 16 et C5, ainsi que par le tramway A, à l’arrêt MC2 : Maison de la Culture.

Modulable, l’espace peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est disponible immédiatement. Les charges sont indiquées à 3 €/m²/an HT.

Le loyer annuel s’élève à 25 380 € HT HC, soit 180 €/m²/an. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC et révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % du loyer annuel HT HC.