Local commercial à louer – Grenoble – 120 m²

Au cœur du centre-ville de Grenoble, cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage. Entièrement rénové et équipé, ce restaurant est proposé clé en main et convient à une activité de restauration.

Le local développe une surface totale d’environ 120,9 m², répartie entre le rez-de-chaussée (67,5 m²), un étage (19,4 m²), une cuisine de 34 m² et une cave de 29,82 m². La salle accueille 25 couverts et une terrasse permet d’en recevoir 10 supplémentaires.

Le loyer annuel s’élève à 25 260 € net hors charges et hors taxes. La cession du fonds est proposée au prix de 100 000 € net vendeur, correspondant au droit d’entrée. Les charges annuelles sont de 3 288 € et la taxe foncière de 3 840 €. Honoraires en sus du prix de cession, payables à la signature de l’acte.