Local commercial à louer – Grenoble – 80 m²

Situé rue Saint-Jacques à Grenoble, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, au cœur d’un environnement commercial animé. Il profite d’un important flux piétonnier en journée et de la proximité d’enseignes reconnues telles qu’Yves Rocher, Geox, JD Sports et Petit Bateau, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface totale d’environ 80 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 16 800 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée s’élève à 20 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges. Les charges annuelles sont de 600 € et la taxe foncière de 2 874 €. Les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur ; les honoraires s’élèvent à 3 500 € HT.