Local commercial à louer – Grenoble – 95 m²

À louer à Grenoble, sur les quais Créqui, ce bar bénéficie d’un emplacement sur un axe majeur de circulation à l’entrée de la ville, au cœur d’un environnement animé de bars et de restaurants. Une adresse offrant une belle visibilité pour développer une activité de bar.

Le local propose environ 95 m², répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol accessible à la clientèle, ainsi qu’une cave. Les murs en pierre apparente apportent du caractère à l’espace. La reprise d’une licence IV est possible. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT/HC. Les charges annuelles sont d’environ 1 800 € et la taxe foncière, à la charge du preneur, d’environ 2 100 €. Le dépôt de garantie est indiqué à hauteur de deux mois de loyer dans les conditions locatives, et de trois mois dans les détails du dossier. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.