Local commercial à louer – Grenoble – 187 m²

Situé en centre-ville de Grenoble, au 8 boulevard Édouard-Rey, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et à sa porte d’entrée coulissante. Disponible à partir du 15 janvier 2026, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe 187 m² sur deux niveaux, avec de beaux espaces et une mezzanine à l’étage. Il dispose également d’une grande réserve de 78 m² en sous-sol et de la climatisation. Le diagnostic énergétique indique une classe énergie D et une classe climat A.

Le loyer annuel est de 42 768 € HT et hors charges. Le loyer mensuel indiqué est de 3 564 €, avec des provisions sur charges et taxe foncière à préciser selon les modalités du bail. Le dépôt de garantie s’élève à 6 028 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 4 900 €, dont 561 € pour l’état des lieux.