Local commercial à louer – Grenoble – 36 m²

Situé rue Saint-Jacques, au cœur de l’hyper-centre de Grenoble, ce local bénéficie d’un emplacement majeur sur une rue piétonne dynamique, fréquentée et entourée d’enseignes nationales, de commerces et de restaurants. Une adresse offrant une excellente visibilité pour développer votre activité.

En très bon état et situé en rez-de-chaussée, le local propose environ 36 m². Il se prête à une activité de commerce de détail, notamment dans l’équipement de la personne, ou à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 9 000 € HT/HC. Charges annuelles d’environ 360 € et taxe foncière d’environ 1 680 €, à la charge du preneur. Bail commercial assujetti à la TVA, avec dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.