Local commercial à louer – Grenoble – 76 m²

À Grenoble (38100), ce local commercial neuf de 76 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement visible face au tramway, entre l’hypercentre et la gare, avec un accès proche à la Rocade Sud. Situé dans un quartier résidentiel, dynamique, verdoyant et en pleine expansion, il offre un cadre attractif pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local.

Indépendant au pied d’immeubles d’habitation, le local dispose d’une vitrine et est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de l’activité. Le loyer annuel s’élève à 13 680 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de trois mois ; loyers et charges payables trimestriellement et d’avance. L’indexation est prévue selon l’indice ICC.