Local commercial à louer – Grenoble – 82 m²

Situé au 1 rue Thiers, au cœur de l’hyper-centre de Grenoble, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Victor-Hugo. Implanté dans un secteur commerçant et dynamique, il offre une excellente visibilité et un accès facilité grâce aux lignes de tramway et aux transports en commun.

D’une surface totale annoncée de 82 m², le local comprend environ 50 m² de surface de vente, 12 m² de réserve et deux mezzanines offrant des espaces de stockage complémentaires. En rez-de-chaussée, il nécessite quelques travaux d’aménagement pour s’adapter à votre projet. Il peut accueillir un commerce, une activité de services, un bureau ou une profession indépendante, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges. La taxe foncière, les charges de l’immeuble et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer sont à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.