Local commercial à louer – Grenoble – 46 m²

Situé au 32 rue Très-Cloîtres, dans le quartier Notre-Dame à Grenoble, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité, à deux pas du tramway. En rez-de-chaussée, sa vitrine assure une bonne visibilité sur rue et son rideau métallique sécurise l’accès.

D’une surface de 46 m², le local est libre et peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 5 904 €. Le loyer mensuel indiqué est de 492 € HT, comprenant 92 € de provision sur charges et de taxe foncière, auxquels s’ajoute la TVA, soit 572 € TTC au total. Les charges font l’objet d’une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 856,80 €, dont 165,60 € pour l’état des lieux.