Local commercial à louer – Grenoble – 20 m²

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé en hypercentre de Grenoble, au cœur d’une zone piétonne à fort passage. Son emplacement n°1 offre une excellente visibilité, idéale pour lancer ou développer un concept de petite restauration.

Le local de 20 m² dispose d’un espace commercial en bon état, prêt à l’emploi, complété par une réserve avec WC et point d’eau ainsi qu’une mezzanine de stockage. Le bail autorise notamment les sandwicheries, salons de thé, bars à salades, pâtisseries et la restauration à emporter, sans extraction. Du matériel récent peut être repris en supplément pour une installation immédiate.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois, avec 80 € de charges mensuelles. Bail commercial récent. Droit d’entrée : 10 500 € TTC.