Local commercial à louer – Grenoble – 55 m²

Situé en plein hypercentre piéton de Grenoble, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis et d’une excellente visibilité au cœur d’une rue commerçante très fréquentée, avec plus de 15 000 piétons par jour. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré d’enseignes nationales et de commerces indépendants.

Le local développe 55 m² et comprend un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’une réserve en sous-sol. Refait à neuf, il est équipé d’un rideau métallique électrique. Le bail est ouvert à tous types d’activités ; la restauration avec cuisson est envisageable sous réserve de l’accord du propriétaire et de l’installation d’une gaine d’extraction adaptée.

Le loyer annuel s’élève à 24 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des conditions de franchise de loyer peuvent être étudiées pour un projet sérieux et durable.