Local commercial à louer – Grenoble – 140 m²

Au cœur du centre-ville de Grenoble, avenue Félix Viallet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et d’une excellente visibilité. Les flux piéton et automobile, ainsi que la proximité immédiate des transports en commun, facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface totale d’environ 140 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 60 m². Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, de nombreux rangements, d’une kitchenette, de sanitaires privatifs et d’un escalier intérieur. Situé dans un immeuble haussmannien raccordé à la fibre optique, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.