Local commercial à louer – Grenoble – 265 m²

Situé au 29 cours Berriat, à Grenoble (38000), ce local commercial bénéficie d’une adresse en ville et d’une implantation sur un axe passant, offrant une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

Développant environ 265 m² répartis sur trois niveaux, le bien comprend également des espaces d’archives en sous-sol. Sa configuration permet d’envisager différents projets, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 37 716 € HT HC, soit 3 143,29 € par mois charges comprises selon les éléments communiqués. Les provisions mensuelles indiquées sont de 120 € pour les charges et de 596 € pour la taxe foncière, cette dernière étant soumise à TVA. Dépôt de garantie : 4 000 €. Aucun droit d’entrée. Les honoraires à la charge du preneur sont indiqués à 15 % du loyer annuel HT HC.