Local commercial à louer – Grenoble – 78 m²

Situé au cœur du quartier prisé de l’Île Verte à Grenoble, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix en angle, sur une place dynamique et face à un arrêt de tramway. Sa belle façade vitrée offre une visibilité remarquable auprès d’un important flux piéton, au sein d’un environnement résidentiel à fort pouvoir d’achat, proche du CHU, de commerces de proximité, de cabinets médicaux et d’établissements scolaires.

D’une surface annoncée de 78 m², le local dispose d’une grande hauteur sous plafond et d’une façade d’angle propice à la mise en valeur de votre activité. Anciennement exploité en alimentation bio, il se prête particulièrement à l’installation d’une épicerie fine ou d’un commerce alimentaire, avec le potentiel de bénéficier d’une clientèle déjà familiarisée avec le lieu.

Le loyer annuel est de 22 092 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.