Local commercial à louer – Grenoble – 35 m²

Situé rue de Strasbourg à Grenoble, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité d’enseignes et de commerces de quartier tels que Super Ravioli, la Poissonnerie des Alpes et Le Saint-Germain.

Le bien développe 46,65 m² au total, répartis entre 34 m² en rez-de-chaussée et 12,65 m² à l’étage. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT, avec 2 025 € de provisions sur charges et 1 599 € de taxe foncière. Bail commercial assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La rédaction de l’acte est à la charge du preneur ; les honoraires d’agence s’élèvent à 3 500 € HT.