Local commercial à louer – Grenoble – 82 m²

À Grenoble (38000), découvrez ce local commercial d’environ 82 m², anciennement exploité en restaurant et configuré pour accueillir une activité de restauration. Il conviendra également à un projet de snacking, coffee-shop ou à toute activité commerciale adaptée. La salle peut recevoir environ 42 à 45 personnes et une terrasse offre une capacité complémentaire d’environ 10 personnes.

Le local comprend une cuisine ouverte avec verrière, un emplacement dédié à la cuisine ainsi qu’une hotte professionnelle raccordée à un conduit d’extraction jusqu’en toiture. Il dispose également d’un accès PMR, de toilettes aux normes PMR et d’une cave d’environ 25 m² pour le stockage. Le mobilier et le matériel de cuisine ne sont pas inclus. Un rafraîchissement, notamment en peinture et finitions, est à prévoir.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 10 000 €. Les modalités du bail sont à préciser. Le local est disponible pour une nouvelle exploitation.