Local commercial à louer – Grenoble – 123 m²

Situé au cœur de l’écoquartier Flaubert à Grenoble (38100), le local commercial n° 2 bénéficie d’un emplacement au sein d’une opération emblématique, dans un cadre de vie innovant et durable. Son environnement résidentiel, ses espaces verts et ses vues sur les massifs alpins contribuent à l’attractivité de cette adresse.

Le local développe une surface de 123 m² et peut accueillir une activité commerciale à définir selon le projet. Il s’inscrit dans une résidence conçue en matériaux biosourcés et géosourcés, notamment en terre crue et en paille, avec un confort contemporain. Le bâtiment dispose d’un raccordement au réseau de chaleur urbain alimenté à 80 % par des énergies renouvelables, de panneaux photovoltaïques et de murs végétalisés.

Le loyer annuel s’élève à 20 904 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres modalités du bail sont à préciser.