Local commercial à louer – Grenoble – 110 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Grenoble, rue de la République, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de l’Office de tourisme, des Halles Sainte-Claire, du parking Lafayette et du tramway. De plain-pied et traversant, il offre une belle visibilité grâce à deux linéaires de vitrines de 6 m et 4 m.

D’une surface d’environ 110 m² (109 m² Carrez), le local est libre, vide et sans cloison, pour un aménagement adapté à votre activité. Une réserve d’environ 20 m² en sous-sol complète le bien. Il convient notamment à un salon de coiffure, un cabinet esthétique, une épicerie, une cave à vin ou une profession libérale. Tous commerces sont autorisés, hors activités de restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT hors charges, soit 2 800 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.