Local commercial à louer – Grenoble – 319 m²

Situé cours Jean Jaurès à Grenoble, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et facilement accessible, offrant une belle visibilité pour accueillir une clientèle variée.

Polyvalent, il peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. Il comprend 319 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par une réserve de 220 m² en sous-sol.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 7 800 € et la taxe foncière à 9 953 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, les honoraires d’agence sont de 7 200 € HT et aucun droit d’entrée n’est demandé.