Local commercial à louer – Grenade – 124 m²

Situé au cœur d’un ensemble commercial neuf à l’entrée de Grenade, au nord de Toulouse, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur l’avenue principale, empruntée par environ 20 000 véhicules par jour. Il s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, aux côtés d’enseignes déjà installées telles qu’une boulangerie, un opticien, une banque et Sport 2000.

D’une surface de 124 m², le local est livré brut, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées. Un accès livraison à l’arrière facilite la réception des marchandises. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 20 460 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.