Local commercial à louer – Grasse – 400 m²

En exclusivité, locaux commerciaux d’environ 400 m² à louer à Grasse, en bordure d’un axe routier très fréquenté reliant Grasse à Mouans-Sartoux, Mougins et Cannes, à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse. Leur visibilité remarquable et leur emplacement au cœur d’une zone commerciale dynamique, entourée notamment d’enseignes nationales et du centre commercial Axe 83, offrent un cadre attractif pour implanter une activité commerciale ou de services.

Ancienne station-service, le bien comprend environ 180 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 130 m² en sous-sol accessibles par l’arrière et adaptés au stockage, ainsi qu’environ 87 m² à l’étage pouvant accueillir des bureaux ou des locaux sociaux. Il dispose également d’un parking privatif de 7 places. Les locaux seront livrés bruts de béton, clos et vitrés, avec arrivées d’électricité, d’eau et de fibre en attente, ainsi que les évacuations en attente.

Loyer annuel : 84 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée.