Local commercial à louer – Gignac-La-Nerthe – 76 m²

Situé au sein d’un ensemble commercial à Gignac-la-Nerthe (13180), ce local de 76 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Il conviendra notamment à une fromagerie ou à un commerce de fruits et légumes, pour accueillir et fidéliser une clientèle locale. La restauration n’est pas autorisée.

Le local développe une surface totale de 76 m². Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT et hors charges. Les charges locatives sont de 840 € HT par an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 2 500 € est demandé ; les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.