Local commercial à louer – Gignac – 500 m²

Au sein de la zone commerciale COSMO à Gignac, ce local bénéficie d’un emplacement sur l’avenue Pierre Mendès France, axe principal de la ville, offrant une visibilité intéressante. D’une surface de 500 m², il est proposé en open space et peut être divisé à partir de 250 m².

Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 69 996 € HT/HC. Les charges locatives et la taxe foncière sont respectivement de 10 € et 7 € HT/m²/an, avec régularisation annuelle. Le loyer est payable trimestriellement et le dépôt de garantie correspond à un terme de loyer, soit 17 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 12 600 € TTC.