Local commercial à louer – Gignac – 500 m²

Situé au sein de la zone Cosmo à Gignac, sur l’avenue Pierre Mendès-France, cet espace commercial bénéficie d’une belle visibilité sur un axe principal de la ville. D’une surface de 500 m² en open space, il peut être divisé à partir de 250 m², offrant une configuration adaptable à différents projets commerciaux ou professionnels.

Le local peut accueillir diverses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le site et la destination du bail. Le loyer indiqué est de 280 000 € HT/HC par an. Le droit d’entrée s’élève à 6 541 €. Les charges locatives sont de 10 € HT/m²/an et la taxe foncière de 7 € HT/m²/an, toutes deux avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à un terme de loyer et le paiement est trimestriel.